Playas de Rosarito, 25 de junio de 2026.- El sector empresarial de Playas de Rosarito trabaja activamente con autoridades municipales para lograr la homologación de los valores catastrales. De acuerdo con Gustavo Torres, comisionado de CANACO, esta medida resulta fundamental para ajustar el cobro del impuesto predial a niveles equitativos, evitando que la carga fiscal se traduzca en una presión económica que fuerza el cierre de diversos establecimientos comerciales en el municipio.
El diagnóstico, según se planteó ante Gustavo Torres durante una reunión con el Club de Prensa de Playas de Rosarito, indica que la disparidad en las tablas de valores impacta directamente en la estructura de costos. En dicho encuentro se informó que muchos restauranteros cerraron sus negocios debido a que el incremento en el predial repercutió de forma directa en el alza de las rentas comerciales. Ante este escenario, la revisión catastral representa la vía para estabilizar la situación financiera de los locales.
De acuerdo a lo expresado, la correlación entre el valor catastral asignado y el ajuste en las rentas es un factor determinante en la reciente ola de cierres. Al respecto, se señaló: “Muchos de los empresarios que han cerrado los restaurantes, los han cerrado porque al final levantan la renta, se les levantó el predial por causa del predialazo, porque alguien tiene que pagar el predial, ¿no?”.
Ante esto, Gustavo Torres confirmó que, tras mucho tiempo de gestiones, los organismos empresariales, incluyendo a CANACO, CCE, AMPI y APIR, retomaron su participación en las mesas de trabajo del Ayuntamiento. En estas reuniones, donde participaron la Tesorería y el área de Catastro, se debatieron los criterios para actualizar los valores vigentes.
Sobre este diálogo, el comisionado detalló: “Ya estamos otra vez en el catastro inmobiliario para ver cómo está eso. La última junta fue hace ocho días, nueve días, 10 días aquí en el Ayuntamiento y estaba la tesorera, estaba el de catastro y sí estuvo un poquito ríspida las conversaciones, pero por lo menos ya estamos ahí viendo qué es lo que se puede bajar y homologar”.
La postura de Gustavo Torres fue clara: eliminar las inconsistencias donde propiedades contiguas presentan valoraciones desproporcionadas. El objetivo es estandarizar valores para que el predial refleje condiciones de mercado justas.
“¿Por qué hay unos lugares que le subieron a 6000 el metro cuadrado y enseguida el mismo lugar a 3000? Entonces, pues ¿por qué a unos 6000?”, cuestionó Torres. Respecto a la solución, enfatizó: “Ya sean casas o de comercio, lo que sea, hay que homologar. Si está en 3000, enseguida pues también que esté en 3000. Pero es lo que estamos viendo ahora ya con el nuevo Catastro Inmobiliario. Dimos mucha, mucha lata para eso”.
