Menor demanda extranjera estabiliza rentas

Baja California, 3 de marzo de 2026.– Mario Fajardo Solana, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Baja California, afirmó que la reducción en la demanda extranjera ha provocado una estabilización en los precios de renta y tierra, con valores que ya se ubican desde 500 dólares mensuales en algunas zonas.

El especialista explicó que el encarecimiento registrado en años anteriores estuvo vinculado a la presencia de arrendatarios extranjeros con mayor capacidad económica.

Predominio del mercado local

Actualmente, indicó, la actividad inmobiliaria está dominada por compradores y arrendatarios locales. “Los mayores mercados que están rentando y comprando aquí son tijuanenses”, señaló.

Este cambio en la composición de la demanda ha generado ajustes en los valores, acercándolos a niveles más acordes con la economía de la ciudad.

Nuevos rangos de renta

Fajardo Solana detalló que hace un año las rentas se encontraban entre 700 y mil dólares mensuales. Sin embargo, hoy pueden identificarse opciones desde 500 dólares.

En áreas periféricas como Santa Fe y zonas próximas al bulevar 2000, existen incluso alternativas de 400 dólares mensuales, lo que refleja un ajuste significativo respecto al periodo anterior.

Mercado más equilibrado

El dirigente inmobiliario consideró que la disminución de la especulación ha favorecido un entorno más equilibrado.

Añadió que la estabilización progresiva podría consolidarse si se mantiene la actual tendencia de predominio del mercado local.

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